写字楼不仅是企业的办公场所，更是企业的形象门面，是业务对象及市场对企业经济实力和影响力最直接的判断。因此，当企业发展到一定阶段，在重新选择办公场所时，会多方面考量，如区域未来规划前景、物业形态、建筑立面、景观园林、智能配套及办公配套及服务配套等等。在寸土寸金的城市里，高层办公成为常态，而企业独栋办公最稀缺，也最能彰显企业实力和形象，深受实力型企业热捧。
南京国家级新区江北新区就拥有这样的办公物业，距离南京北站仅一站车程，距离地铁3号线星火路站仅200米，除交通通达便利以外，区域环境一流!依老山、靠东大，临星火路侧布置有8栋独栋办公楼，建筑立面以褐石风格打造，手工清水红砖、幕墙结合紫铜元素，将企业形象提升到最高档次，在这里，企业拥有独立冠名权和形象展示权。
大型实力企业需要冠名权和展示性，让企业脱颖而出，而企业独栋办公的独立特点能很好的为企业办到。比如，企业独栋办公提供了独立冠名权，企业可以在楼栋周围甚至楼顶上放上一个白天晚上都很显眼的企业LOGO;提供了独立豪华大堂，在大堂放上企业取得的各项成果和企业的理念、规划等资料;提供了独立办公空间，企业可以在内部设置企业会所等，作为接待贵宾、员工交流之所。同时，企业独栋办公的这些特点，本身就是企业强有力的宣传资料。
企业独栋办公与高层办公最大的区别在于独立，企业独栋办公拥有独立的冠名权、独立豪华大堂、独立景观设计、独立电梯车位、独立主次入口、独立办公空间，独立彰显的是实力与尊贵。
企业独栋办公，一栋一个企业，整栋楼都是自己公司的人在办公，有面子。