2005年，南京地铁一号线实现通车，南京正式进入地铁时代。从此南京城市格局、商业圈、产业结构以及人们的生活方式发生了巨大的变化。对于各行各业的发展，地铁经济的影响逐渐超越了地理位置的影响。从几年前的地铁经济概念的炒作，发展到今天地铁经济的繁荣，地铁楼市成为越来越多投资商的投资首选。
地铁凶猛，经济火热
从最近几年国内几大城市地铁的发展经验可以发现，在地铁正式通车后，甚至在地铁建设期间，沿线物业上涨幅度就会达到20-30%，南京江北高新开发区办公写字楼市场更是验证了这一经验。随着南京3号线、10号线的开通，南京江北高新开发区房地产价格进入了重新洗牌阶段，其办公写字楼升值潜力无限。相比住宅来说，写字楼对周围商圈的影响力更大。目前，南京江北高新开发区星智汇商务花园，依托地铁而建，与主城地铁无缝对接，交通便利，紧邻老山国家森林公园，投资成本低，市场升值潜力大，很被投资者们所看好。
谁将会是最终的得利者
南京地铁虽然已经运行了好多年，但是更有一大批线路处于在建或待建中，大家对怎样借势地铁开始跃跃欲试。投资者期望通过对地铁经济的预判，预计办公写字楼的升值空间，从而进行投资实现创收。和传统的商务写字楼不同，星智汇商务花园将商务写字楼搬到了紧邻地铁站的大自然中去，紧依老山国家森林公园，自然环境优美，打造绿色生态花园式办公写字楼。
可以说，星智汇商务花园紧紧把握南京江北新区地铁经济。星智汇商务花园致力于打造科技企业总部，总投资6个亿，企业独栋3000平米。星智汇商务花园定位明确，借势地铁经济，市场反响巨大，目前已吸引多家科技企业入驻。
南京独栋写字楼-星智汇商务花园