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投资风口丨楼市黑马的三个特征,你必须了解!

众所周知,中国房地产存在政策周期波动,市场也会有周期波动。很多专家能够预测市场波动,却无法预测政策波动。如今,政策拐点已经到来,市场拐点何时到来?在当前国家宏观经济发展和金融形势下,继住宅、商业之后,写字楼即将成为投资人士的又一大热之选。但对于这种新兴的投资产业,如何研判和寻找优质的投资点,如何规避投资过程中的盲区也成为投资者们比较专注的热点。


楼不限购不限贷优势凸显

投资写字楼要具备一定的战略眼光,跟城市的发展规划紧密结合,并时刻关注政策的动向

目前国家对于住宅市场尤其是一二线城市政策不断加码,南京现已进入 “双限时代”,新房认购量急剧下跌,南京国庆楼市销量创五年新低!然而写字楼具有不限购不限贷的优势,当下投资写字楼不失为一个明智而又有远见的选择。

星智汇商务花园作为地铁5A甲级写字楼,不受双限政策束缚,同时搭上了江北新区高速发展的顺风车,可谓是投资客的绝佳之选。项目采用灵活多样的购买方式(一次性支付、银行贷款、3~5年期分期支付等),人性化的满足各类客户需求。

地段位置决定升值空间

人人都希望买的写字楼能够升值,这既能显示出自己的预见性,也能小赚一笔。买哪的写字楼升值空间比较大呢?这就得看国家更看重哪,更想发展哪?比方说南京将举全市之力把江北新区建设成为新南京发展龙头。那么江北新区写字楼的升值空间也就不言而喻了

星智汇商务花园位于国家级江北新区的规划中心地带,项目周边交通便捷,紧邻地铁三号线星火路站,十三条过江通道直达,与主城区无缝对接。更临近门户枢纽—新南京北站,未来繁华的城市中心。在能带来稳定租金收益的同时,自身增值的空间也是不可估量,将投资价值最大化。

楼宇品质提升企业价值

对于实际使用的企业来说,写字楼的品质至关重要。而作为投资客来说,一定要瞄准客户群来投资。作为中大型企业,选择写字楼办公的首要目的,往往是为了提升企业形象,不少企业将写字楼的档次形象放在仅次于区位的重要因素之一。企业在入驻一个拥有匠心品质的地标级写字楼后不仅能够提升公司的形象与知名度,更能拓宽公司的业务渠道,给公司带来可观的经济回报。因此投资一个高端甲级写字楼不失为一个稳妥的选择,并能带来较为稳定的回报。

星智汇商务花园作为江北首席5A甲级写字楼,采用纽约标志性的褐石风格,手工砌筑、精雕细琢,在江北创造出独树一帜的建筑美学。 项目规划配套近万平方沿街商业及下沉式特色街区,为商务办公解决一切后顾之忧。一个品质上乘的高端写字楼加上一个成熟的商业配套无疑会让大批企业竞相入驻,品牌商业大量聚合,双限时代却也限不住无处不在的商机。


星智汇商务花园的业主们

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